Ökade kostnader för vatten, uppvärmning och räntor
Vår förening har precis som de flesta andra bostadsrättsföreningar i Sverige drabbats av ökade kostnader under året. Styrelsen arbetar kontinuerligt för att hålla nere våra kostnader för att i möjligaste mån undvika höjningar av avgiften.
I närtid inleder vi en analys tillsammans med en av våra medlemmar som är konsult inom just energieffektivisering i flerbostadshus, för att försöka hitta möjligheter till minskad energiåtgång. En del av detta arbete blir att utreda möjligheten till installation av solpaneler på fastigheterna. Detta arbete görs tillsammans med flera andra föreningar i Järla sjö.
Våra lån som uppgår till ca 15 miljoner kronor är uppdelade i två ungefär lika stora delar. Den ena delen förhandlade vi om innan de stora räntehöjningarna och band under 3 år. Bra tajming! Det andra lånet förfaller i februari 2023. Troligtvis kommer vi för detta lån då att välja rörlig ränta. Så en helt ok mix i denna tid av ökande räntor för föreningen även om kostnaderna totalt sett är högre än tidigare.
Så kan du hjälpa till att spara el
Du kan påverka. Vi alla i föreningen kan påverka våra gemensamma kostnader genom att minska på vattenförbrukningen framför allt gällande varmvatten. Vi kan även se till att:
• minska tiden vi vädrar under den kalla delen av året
• tänka till innan man använder torktumlaren
• inte diska under rinnande vatten
• stänga av kranen när du borstar tänderna
• ha lock på kastrullen när du kokar saker
• fylla diskmaskinen/tvättmaskinen ordentligt innan du kör den
• ha en timer till handdukstorken
• undvik standby-läge på apparater som t ex TV, mobil-laddare genom att ha en förgreningssladd med strömbrytare
• ha en kanna med kallvatten i kylen – så slipper du spola för att få kallt dricksvatten
• låt varm mat svalna innan du ställer in den i kylen
• tina morgondagens middag i kylen – så får du gratis kyla från den frysta maten
• med mera
Enligt Energimyndigheten drar en torktumlare upp till tre gånger så mycket el som en tvättmaskin, eftersom luften värms upp kontinuerligt under hela torkprogrammet.
Eon har tagit fram en informativ broschyr kring elanvändning: https://www.eon.se/content/dam/eon-se/swe-documents/swe-lilla-energisparboken-2022.pdf
Pubkvällar i Pumphuset
Våra trevliga pubkvällar på Pumphuset fortsätter, på initiativ av Erik Löwenfeldt. Kom och umgås med grannar och andra under enkla former. Vi kör som vanligt första onsdagen i månaden med drop-in mellan 18-20.
Trevligt kräftfiske med föreningen
Varje bostadsrättsförening i Järla sjö har rätt att fiska kräftor en natt om året. Vi lägger i burarna tillsammans på kvällen och plockar upp dem morgonen efter. I år fick vi ca 120 kräftor, där vi släppte tillbaka de minsta i vattnet för att de ska få växa till sig, men också några av de större, för att vara schyssta mot andra föreningar som i lotteriet fått tid efter oss.
Vi höll också en knytkalasfika för de i föreningen som ville vara med, med långbord ute på piren för såväl unga som gamla. Välkommen att hänga på igen nästa år!
Nytt regelverk kring förvaring i trappuppgångar
Det finns externa krav kring att man i flerbostadshus inte får förvara saker i trappuppgångar, för att underlätta vid utryckningar och utrymning. Anledningen till detta är främst ur brandsynpunkt och krav på tillgänglighet vid t ex en utryckning. Men föremål kan även påverka tillgängligheten för funktionsnedsatta samt att det försvårar städningen av våra trapphus.
Vi har därför i styrelsen fattat beslut att ingen får förvara något i våra trapphus. Detta innefattar allt privat inklusive entrémattor. Undantag från denna regel beslutas i styrelsen efter att medlem inkommit med förfrågan om undantag till info@brffyren.se
Fortsatt renovering av bryggorna
Arbete med bryggan utanför Järla Sjöbrinken 10 (gamla restaurangen) pågår och är under denna tid avstängd.
Nytt från Samfälligheten – Beslut att införa laddplatser
På stämman den 24 maj beslutades att bifalla styrelsens förslag om ett införande av laddplatser i Järla sjö, enligt en presenterad målbild över antalet laddpunkter och laddplatsområden (både i våra garage och utomhus). Utbyggnaden av antalet laddplatser ska göras stegvis och upphandlas som en tjänst.
läs mer
Vänliga hälsningar / Best regards,
Styrelsen i BRF Fyren