Och så blev det ”helt plötsligt” höst…
*Såhär funkar vår förening – Städdag söndag 18/10: 10.00 – Ta hand om trädgårdsskötsel – Cyklar att “paxa” – Pubkväll på Il Secondo 7 oktober – Nya regler för andrahandsuthyrning – Underhålls- & driftåtgärder på gång – Altaner & terrasser – Närsortering – Rapport från kräftfisket 28 augusti – Uppmärksammat från samfälligheten*
Hej & välkommen – såhär funkar vår förening BRF Fyren!
Vi har glädjen att ha många nya medlemmar i vår aktiva och sociala BRF-förening. Därför tänkte vi berätta lite kort om hur vi arbetar på löpande basis. Grunden är att alla medlemmar i föreningen hjälps åt att skapa en trivsam och vacker miljö. Man kan säga att det förpliktigar något att vara del av Stockholms vackraste boende!
Om du undrar över något, kolla i första hand om du kan hitta svaret på vår webbplats, /https://brffyren.se/ där finns info om mycket. Läs t ex gärna igenom stadgarna: https://brffyren.se/foreningen/stadgar/ och bekanta dig med dem om du inte gjort det tidigare. Där klargörs till exempel att du själv ansvarar för ett stopp i avloppet och att föreningen har hand om fasader, hissar och målningen av ytterdörrens utsida.
Hittar du inte svaret du söker, maila info@brffyren.se. Styrelsen försöker svara på meddelanden inom tre dagar, utom under större helger och på sommaren då även styrelsen har semester.
Om ditt problem är akut, kontakta först helst någon av styrelsens fastighetsansvariga (telefonnummer finns på webbplatsen och på anslagstavlorna i portarna) – för att undvika extra kostnader, därefter jouren – om det är nödvändigt. Felanmälan av fel eller skada görs dagtid, 8-16, till Nabo på telefon 010-288 00 26. Nabo kommer en gång i veckan, oftast fredagar för att rätta till fel och brister.
Upptäcker du allvarligt fel eller stor skada som kan påverka många eller innebär stora kostnader, anmäl till Nabo på journummer 010-288 00 26. Joursamtal (utanför ordinarie vardagstider) bör användas restriktivt, helst i samråd med någon i styrelsen.
____________________________________________________________________________________
Dags för höstens städdag – söndag 18 oktober
Söndagen den 19 oktober kl. 10.00 har BRF Fyren städdag Städdagarna infaller alltid 3:e söndagen i oktober respektive i april för vårens dito. Dagarna har obligatorisk närvaro för minst en person från varje hushåll. Om man inte har möjlighet att närvara meddelar man styrelsen via info@brffyren.se. Då får man istället uppgifter att utföra vid annat tillfälle.
Samling 10.00 ovanför stentrappan där delas uppgifter ut, sedan jobbar vi och fixar både utomhus och i våra gemensamma utrymmen i ca 2,5 timmar innan det blir korvgrillning med fika, kaffe, kaka och snack nere på piren vid Järla Sjöpir 7. Klä dig i oömma kläder. Arbetshandskar på händerna är bra och har du handverktyg som du tror kan behövas – ta med dem!
Inför städdagen behöver vi 3 frivilliga som bakar en kaka var av valfri sort, av minst “vanlig sockerkakastorlek” till kaffet. Om du kan tänka dig att baka, maila: info@brffyren.se. Du får ersättning för kakingredienserna mot kvitto om du vill. Det går också bra att bjuda förstås! – Välkomna!
____________________________________________________________________________________
Ta hand om trädgårdsskötseln?
Ända sedan vårt område byggdes har vi haft nöjet att ha en mycket engagerad trädgårdsgrupp som tagit hand om trädgårdarna vid parkhusen helt på volontärbasis, utan ersättning – för att de har tyckt att det varit kul och inspirerande. Gruppen som har bestått av två till fyra starka krafter har sett till att vi har fantastiska trädgårdar att njuta av.
Men nu vill dessa härliga damer (ja, gruppen har enbart bestått av damer) lämna över stafettpinnen till nya krafter, någon annan helt enkelt. Ett annat alternativ är att ta in en firma som sköter trädgårdarna åt oss. Just nu överväger vi båda alternativen.
Om du skulle ha intresse av att ta över trädgårdsskötseln alternativt vara kontaktperson för den firma vi anlitar (om vi inte hittar någon som vill ta över), hör gärna av dig till info@brffyren.se eller kontakta Silwa (070-840 86 39) eller Ingrid (073-697 95 50) för frågor.
____________________________________________________________________________________
Cyklar att “paxa” på städdagen
Dessa två cyklar identifierades som “herrelösa i cykelförrådet” på städdagen hösten 2025. Vi har sedan påmint om identifiering två gånger men ingen har återkommit för att få just dessa cyklar tillbaka. Därför har de varit anmälda som upphittade hos polisen i mer än 6 månader. Inte heller där har någon hört av sig för att få tillbaka dem. Därför kommer vi att eftersöka ägare en sista gång på städdagen 18/10. Om ägare fortfarande inte finns kan du som medlem få ta hand om en cykel mot en symbolisk summa till föreningen.
(Om ägare slutligen kan hittas får de förstås första tjing på sin respektive cykel.)
____________________________________________________________________________________
Pubkväll onsdag 7 oktober 18.00 på Il Secondo
Vi kör ytterligare en runda på vårt “nya” pubkvälls-ställe, Pizzeria Il Secondo, Järla Gårdsväg 2 (på torget mitt emot Stalands möbler) nu på
onsdag kl.18.00.
Kom dit, ta en öl eller läsk eller ett glas vin med eller utan pizza – träffas och umgås Förra gången kom många och det var så trevligt och gott!
Not: Om man vill fortsätta umgås den 14 oktober: “God Mat av Emma” (tidigare i Pumphuset) inviger ny lokal på Gustafsviksvägen 2, port 20, onsdag 14/10, kl 16-19 med bjudning av snittar och snälla priser i baren.
Andrahandsuthyrning – nya regler gäller
Från och med 1 juli gäller nya regler för andrahandsuthyrning.
Bland annat blir det tillåtet att hyra ut sin bostad över längre tid än vad som varit tillåtet tidigare. Därför har även BRF Fyren uppdaterat våra regler. Läs mer på vår webbplats: https://brffyren.se/mitt-boende/sa-funkar-det/andrahandsuthyrning/ https://brffyren.se/mitt-boende/sa-funkar-det/andrahandsuthyrning/ eller hos hsb: https://www.hsb.se/nyheter-och-tips/kunskapsbank/nya-andrahandsregler–vad-innebar-det-for-brfer/
Underhålls- & driftåtgärder
Målning av trädetaljer pågår några veckor till
Måleriarbetet har nu varit igång sedan början av september och några veckor återstår ännu. Tidplanen var ungefärlig och de anlitade målarna arbetar på fast pris tills uppdraget är avslutat. Det blir alltså inte dyrare för föreningen trots att oktober börjat. Målarnas smärre försening beror på utmaningar med att fästa byggnadsställningar i början av arbetet samt på ovanligt mycket regn i början av september.
Samtliga takkepsar är målade, ytterdörrar också. Nu återstår några av de övriga trädetaljerna som balkong- och entrétak på husen på piren och dekor-ribborna på radhus-lägenheterna. När målarna behöver access via lägenheter hör de som tidigare av sig till den aktuella medlemmen via telefon eller genom att ringa på dörren.
Kom ihåg att du behöver lägga din lägenhetsnyckel i nyckeltrumman om du inte kan vara hemma när accessen behövs.
Bubbliga och defekta röda dekorpartier på balkongerna ska repareras
Styrelsen arbetar med att ta in offerter för att reparera de bubbliga och defekta röda dekorpartierna i balkongernas nederkanter.
Överlåtelsebesiktning införd
Styrelsen har beslutat att införa så kallad överlåtelsebesiktning (avflyttningskontroll). Denna utförs av Nabo som uppmärksammas i systemet vid en överlåtelse och föreningen står för kostnaden som är 1900 kr (+ moms). Avflyttningskontrollen ska beställas av den avflyttande medlemmen hos Nabo i god tid före överlåtelsen. Kontrollen omfattar främst ventilations-, värme- och sanitetsinstallationer samt en översyn för att säkerställa att inga allvarliga skador eller brister föreligger.
Altaner och terrasser
Styrelsen fortsätter arbetet med att utreda ansvarsfrågan för våra altaner och terrasser. Vi hoppas återkomma innan 2026 är slut med en rekommendation om hur vi bör gå vidare så att klarhet kan skapas i ansvars- och nyttjandefrågan och så att nödvändiga reparationer kan startas.
Närsortering – inget nytt vår närsortering är redan ok
Kanske har du vistats i andra kommuner än Nacka under sommaren? Då har du nog upplevt de nya kraven på “fastighetsnära insamling” av sopor i som gjort att vanliga soptunnor med ett enda fack bytts ut till större modeller med flertalet avdelningar?
I sammanhanget vill vi berätta att vår förening inte behöver ändra något i sophanteringen tack vare att föreningens sophantering tillsammans med återvinningsstationen under bron redan är “klassad ok” för närsortering av Nacka kommun/Nacka Vatten & Avfall.
Däremot vill vi uppmana alla, när de använder återvinningsstationen, att:
- sortera rätt och endast lämna de typer av återvinning som stationen är avsedd för,
- övrigt avfall och grovavfall ska inte lämnas på vår återvinningsstation utan behöver lämnas på Nackas återvinningscentral, eller på de mobila kretsloppsstationerna (turlistor, se Nacka kommuns webbplats).
Vi påminner också om att det är viktigt att INTE lämna ut koden till källsorteringsstationen till obehöriga, eller släppa in den som inte själv öppnar med kod.
Det har varit flera incidenter när “någon” fyllt våra kärl med stora mängder avfall som absolut inte får lämnas i stationen, ibland nattetid. Detta innebär onödigt merarbete och betydande extrakostnader som i slutändan belastar alla som bor i Järla Sjö.
Om vi inte hade denna lösning och godkännande skulle respektive bostadsrättsförening själva behöva ordna och bekosta motsvarande hantering inom den egna fastigheten.
- Läs mer på samfällighetens hemsida:
https://jarlasjo.se/2026/08/19/skarpning-vaskor-lampor-miljofarligt-avfall-i-var-kallsorteringsstation-detta-orsakar-stora-extra-kostnader-for-alla-boende/
Rapport från årets kräftfiske – 28 augusti
Årets kräftfiske var verkligen en härlig och positiv tillställning, med ett knytisbord som dignade av mat, barn som tjoade och skrattade samt sprang utmed sjökanten med kräftburar. Utfallet blev ca 100 kräftor som fördelades mellan dem som deltagit en regnig morgon i sena augusti. Tack alla som kom och gjorde kräftfisket så lyckat!
Hälsningar,
Kräftgeneralen
Stefan Silfvercrantz
Uppmärksammat från Järla Sjö Samfällighet
*Prenumenera gärna på de nyheter som publiceras på områdets hemsida https://jarlasjo.se/om-samfalligheten/
På startsidan, till höger, går det enkelt att registrera sitt namn och sin e-postadress. Därefter får man en e-postnotis varje gång en ny nyhet publiceras på hemsidan.Detta är ett enkelt sätt att hålla sig uppdaterad om information som rör området om man inte är med i Facebook gruppen för Järla sjö.
*Reparations- och underhållsarbetet för Etapp 7, den sista etappen i det planerade reparationsarbetet för träbryggan har nu startat. Det är därför denna del av bryggan, mot Ekängen, nu rivits för att ersättas med en helt ny konstruktion och brygga.
Läs mer här: https://jarlasjo.se/2026/10/01/etapp-7-vastra-tragangbryggan/
*Fyren på piren har fått ny färg: https://jarlasjo.se/2026/09/30/fyren-pa-piren-har-fatt-ny-farg/
Härlig höst och vi ses 18 oktober och kanske innan dess på pubkväll 7 oktober!
Styrelsen passar på att önska alla en mysig höst!!
Hälsningar,
BRF Fyren
Styrelsen
Kalendern
- 7 oktober – 18:00 – Pubkväll Il Secondo
- 18 oktober – 10:00 – Städdag, samling vid stentrappan
- 21 oktober – Styrelsemöte för BRF Fyren
- 18 november – Styrelsemöte för BRF Fyren
- 2 december – Styrelsemöte för BRF Fyren
- 20 januari 2027 – Styrelsemöte för BRF Fyren
Information & nyheter från BRF Fyren
Du hittar senaste nyhetsbrev under Aktuellt på BRF Fyrens hemsida (brffyren.se/aktuellt) och på anslagstavlan utanför soprummet.
Kom ihåg att hålla din kontaktinformation i fastighetsportalen Nabo.se uppdaterad. Du uppdaterar själv e-post och mobilnummer i vårt fastighetsregister.
Du loggar enkelt in med Bank-ID. Det är bara du själv, styrelsen och fastighetsförvaltaren som kan se din kontaktinformation hos Nabo.
I inloggat läge på föreningens sida på Nabo.se hittar du också den aktuella koden för föreningens bastu/relaxavdelning/övernattningslägenhet.
Om du byter e-postadress, skicka också ett mail till info@brffyren.se för att fortsätta få föreningens nyhetsbrev till din nya adress.
Du kan också prenumerera direkt på nyheter från Samfälligheten, på deras webbsida för Järla sjö – jarlasjo.se
Vänliga hälsningar,
Styrelsen för BRF Fyren i Nacka