Nytt år-vi går mot ljusare tider – Nya styrelsemedlemmar behövs från och med till sommaren – 5% avgiftshöjning från april – Underhålls- & driftåtgärder på gång – Uppmärksammat från samfälligheten – Sista pubkvällen på Pumphuset i mars – Obligatorisk städdag i april (datum kommer) – BOKA IN: Föreningsstämma 19 maj kl. 19.00
Inför föreningsåret 26/27 – nya styrelsemedlemmar behövs!
Valberedningen har börjat arbetet med att hitta nya medlemmar till styrelsen inför styrelseåret 2026/2027 som börjar till sommaren, från och med styrelsemötet i augusti. Inför kommande år behöver föreningen utse ny ordförande, sekreterare, ekonomiansvarig och internrevisor. Valberedningen har vissa planer och funderingar angående vilka personer som skulle kunna axla dessa poster och ingå i den nya styrelsen. Är du intresserad av att ingå i föreningens styrelse – nu eller i framtiden – hör gärna av dig till någon av valberedningens medlemmar:
| Pernilla Busch | 070-46 220 49 |
| Nina Sandström | 070-37 16 898 |
| Jon Jakobsson | jonja917@gmail.com |
____________________________________________________________________________________
Ekonomi
Styrelsen tog beslut om en avgiftsökning på 5% från 1 april. Ökningen beror på fortsatt ökade fasta kostnader för till exempel el och fjärrvärme och för att vi ska kunna täcka ökade reparations- och underhållsbehov som kommer med den ökande åldern på våra fastigheter.
____________________________________________________________________________________
Underhålls- & driftåtgärder
Ytterligare vattenläcka – var uppmärksam!
Ytterligare en vattenläcka har upptäckts, denna gång på Turbinvägen 12, i ett badrum där ett horisontellt rör sprungit läck. Skadan lagas för närvarande. Reparationer av vattenskador är komplicerade och kostsamma och vi ber er därför vara extra uppmärksamhet på “vattendropp” så att skador kan hittas och åtgärdas så tidigt som möjligt.
IMD El (Individuell Mätning och Debitering) – debiteras retroaktivt fr o m februari
Driftsättningen av IMD El genomfördes i november 2025. Tyvärr är administrationen kring det nya upplägget något försenat, men från och med i februari kommer hushållsel för de 44 anslutna lägenheterna (alla utom: Vackra Kullans väg 1, 3, 5 och Järla Sjöpir 1, 3, 5, & 7) i vår förening att debiteras månadsvis enligt följande:
- På avgiftsavin för mars månad (som kommer i februari, månadsavgiften betalas i förskott) kommer nätavgifterna/förbrukningen för november, december och januari (1,80/kWh, inkl moms), samt den fasta avgiften på 100 kr/månad att debiteras.
- På avgiftsavin för april (kommer i mars) kommer nätavgifterna/förbrukningen för februari samt den fasta avgiften att debiteras.
- Resten av året: som punkt 2.
Följ din egen elförbrukning
Du kan följa din egen förbrukning genom att ladda ner appen “Homesolutions – Nordic Propeye” från “platsen där appar finns” på din telefon (AppStore alternativt Google Play): https://nordicpropeye.com/wp-content/uploads/2025/09/Nordic-Propeye-Boendeapp-v2.pdf.
Fyll i lägenhetsnummer och e-post i appen, därefter får du ett lösenord och sedan kan du börja använda appen.
Kontrollmätning av inomhustemperaturer – 3 februari – Gustaf de Lavals väg 13
En teknisk genomgång av värmesystemet och kontrollmätning av inomhustemperaturer genomfördes i samtliga åtta lägenheter på Gustaf de Lavals väg 13 den 3 februari. Resultatet av mätningarna kommer att vara vägledande för att bedöma om eventuell ytterligare översyn och åtgärder behöver göras i värmesystemen i alla våra hus.
Inspektion/statusbesiktning av altaner, balkonger, räcken och träkonstruktioner
Inspektionen/besiktningen som planerades i början av 2026 kommer preliminärt att utföras under mars månad (så snart det är snö- & isfritt). När besiktningen är genomförd kommer åtgärder och reparationer som behöver genomföras att budgeteras, prioriteras och tidsplaneras. Besiktningens resultat kommer även att läggas till i underhållsplanen då dessa delar av våra fastigheter inte ingått i underhållsplanen tidigare.
Rensning av ränndal på tak
Rensningen av ränndalen i mitten av taket på Järla Sjöpir 9 kommer även den att genomföras så snart det är snö- & isfritt.
Lagning av stup- & hängrännor
Vi väntar på offert för att kunna genomföra detta arbete. När offert kommit in och vädret blivit något mildare kommer arbetet att starta.
____________________________________________________________________________________
Uppmärksammat från Järla Sjö Samfällighet
Allvarlig och kostsam incident med driftstopp i stora spillvattengropen vid Winborgs torg – p g a felspolat i toan. Ballonger, tandborstar och våtservetter ska inte spolas ner – detta belastar allas hyra
Vi måste alla sluta med att spola ner saker i avloppet som inte hör hemma där! I onsdags inträffade ett allvarligt driftstopp i den stora spillvattengropen vid Winborgs torg. Den ena av två pumpar stannade på grund av att spillvattenpumpen var full med våtservetter och ballonger. Även den andra spillvattenpumpen var kraftigt belastad med liknande artiklar, men fungerade. Hade även den andra pumpen slutat fungera hade vi riskerat att få spillvatten på gatan och allvarliga problem för både boende och miljö.
När fett och skräp hamnar i avloppet går vårt spillvattennät sönder och leder till onödigt höga kostnader som i slutändan belastar hyrorna för våra lägenheter. En ny pump kostar exempelvis mellan 60 000 och 120 000 kronor att ersätta.
- Läs mer på Järla sjös hemsida: https://jarlasjo.se/2026/02/06/sluta-att-spola-ner-pengar-i-avloppet-det-kostar-oss-alla/
Svårt hitta parkering på kvällar – laddplatser kommer få användas längre tid
Många upplever svårigheter med att hitta parkering i området, under kvällstid från cirka kl.18.00, framför allt under vinterhalvåret när snö och snöupplag minskar antalet tillgängliga platser. Situationen har påverkats av att Nacka kommun har infört avgift för parkering i Lillängen (15 kr/timme).
Därför finns en nybildad projektgrupp som ska ta fram förslag på förbättringsåtgärder. Beslut är även taget om att ändra tiderna för laddplatserna, så att de får användas som vanliga parkeringsplatser mellan kl. 20.00 och 10.00, istället för som idag kl. 20.00 till 08.00. Förändringen kommer att genomföras under februari månad. Områdesförvaltningen kommer att informera via hemsidan när tiderna på skyltarna har ändrats.
- Läs hela artikeln som finns på Järla sjös hemsida: https://jarlasjo.se/2026/01/30/parkeringssituationen-i-jarla-sjo/
Bord, lampor, möbler m m i vår källsorteringsstation – dessa artiklar hör inte hit
Saker som inte hör hemma på vår källsorteringsstation slängs och ställs där. Detta orsakar stora extra kostnader som alla i Järla Sjö får dela på – så onödigt!
- Läs hela artikeln som finns på Järla sjös hemsida: https://jarlasjo.se/2026/02/04/bord-lampor-mobler-i-var-kallsorteringsstation-detta-orsakar-stora-extra-kostnader-for-alla-boende/
Från medlem till medlem
Saker utanför förrådet – inte ok!
Tänk på att inte ställa saker i gångarna u-t-a-n-f-ö-r ditt förråd. Saker utanför nätburarna kan vara en brandfara och du begränsar dina förrådsgrannars möjligheter att hantera in- och utgång till sina respektive förråd. Vet du med dig att du har saker utanför ditt förråd – ta en extra runda och lägg in grejerna innanför nätväggen. Då gör du dina grannar gladare och förbättrar samtidigt brandsäkerheten.
Uppföljning av städdagen i oktober – dessa tre cyklar anmäls som upphittade till Polisen
Dessa tre cyklar återstår nu utan ägare efter städdagen i höstas. De kommer nu att omgående anmälas som upphittade till Polisen så att vi sedan kan vidta åtgärder, d v s alternativt skänka eller sälja dem.
Bistro Pumphuset stänger – Sista pubkvällen (utan mat) onsdag 4 mars
Tyvärr kommer Pumphusets verksamhet i Järla Sjö att behöva stänga under februari. Som det ser ut nu kommer vi att ha möjlighet att hålla en sista pubkväll, på Pumphuset, onsdagen 4 mars, men då med enbart möjlighet att konsumera drycker (Pumphusets kök har då stängt).
Håll utkik i vår Facebook-grupp. Vi konfirmerar där ang 4 mars. Därefter har vi ingen plan för hur vi skulle kunna fortsätta med pubkvällarna. Har du ett förslag skicka det gärna till info@brffyren.se
Felanmälan
Till slut påminner vi även denna gång om vad som gäller angående felanmälan och akuta problem – informera dig gärna innan något händer. Det sparar pengar för oss alla: /https://brffyren.se/felanmalan/
Vi önskar alla en fortsatt fin & vit vinter!
Var med och påverka ditt boende – skriv in föreningsstämman 19 maj kl. 19.00 i kalendern redan nu!
Hälsningar,
Styrelsen
Kalendern
- 4 mars – Pubkväll – (fortfarande på Pumphuset – Obs! Ingen mat endast dryck). Bekräftas via Facebook-gruppen.
- 19 mars – Styrelsemöte för BRF Fyren
- 23 april – Styrelsemöte för BRF Fyren
- April: obligatorisk städdag BRF Fyren (datum kommer)
- 4 maj – Styrelsemöte för BRF Fyren (kort möte)
- 19 maj – Föreningsstämma, kl. 19.00 (i områdeslokalen)
- 11 juni – Styrelsemöte för BRF Fyren
- 20 augusti – Styrelsemöte för BRF Fyren
Information & nyheter från BRF Fyren
Du hittar senaste nyhetsbrev under Aktuellt på BRF Fyrens hemsida (brffyren.se/aktuellt) och på anslagstavlan utanför soprummet.
Kom ihåg att hålla din kontaktinformation i fastighetsportalen Nabo.se uppdaterad. Du uppdaterar själv e-post och mobilnummer i vårt fastighetsregister.
Du loggar enkelt in med Bank-ID. Det är bara du själv, styrelsen och fastighetsförvaltaren som kan se din kontaktinformation hos Nabo.
I inloggat läge på föreningens sida på Nabo.se hittar du också den aktuella koden för föreningens bastu/relaxavdelning/övernattningslägenhet.
Om du byter e-postadress, skicka också ett mail till info@brffyren.se för att fortsätta få föreningens nyhetsbrev till din nya adress.
Du kan också prenumerera direkt på nyheter från Samfälligheten, på deras webbsida för Järla sjö – jarlasjo.se
Vänliga hälsningar,
Styrelsen för BRF Fyren i Nacka