Avgiftshöjning med 5% från 1 juli – Justering av hyran för extra förråd – Målning av parkeringslinjer 2-3 juni – Pubkväll 4 juni – Kräftfiske 30 aug – Information från BRF Fyrens årsstämma – Fyra dagtids P-platser för besökare till Pumphuset
Avgiftshöjning med 5% från 1 juli
Styrelsen har efter årsmötet beslutat om en avgiftshöjning för lägenheter med 5%.
Föreningens avgifter är till för att täcka både löpande kostnader och underhåll av våra fastigheter. Några av de stora kostnaderna för föreningen är till exempel fjärrvärme, låneräntor, fastighetsel, avgifter till Järla Sjö Samfällighet, sophämtning, vatten och fastighetsförvaltaren NABO. Vår revisor påpekade också i samband med revisionen av årsredovisningen att vi bör öka sparandet i föreningen (för framtida utgifter, som till exempel underhåll).
Du behöver inte göra något med anledning av detta. Ändringarna kommer med automatik på månadsfakturan från vår förvaltare NABO.
Justering av kvm-hyra för extraförråden i Sjökrogshuset/Järla Sjöbrinken 10
På styrelsemötet 20/5 beslutade styrelsen också att justera månadshyrorna för extraförråden i “sjökrogshuset” (Järla Sjöbrinken 10) till 250 kr/kvm för medlemmar i BRF Fyren och 315 kr/kvm för icke-medlemmar. Hyran per kvm är den samma oavsett förrådets storlek.
Justeringen görs av två skäl, som en gradvis marknadsanpassning till gällande förrådspriser i närområdet (hos Shurgaard i Nacka är kvm-priset 437-445 kr) och som en del i att öka föreningens möjlighet till ökat sparande (enligt påpekande från revisor).
I samband med prisjusteringen ovan passar vi även på att justera de felaktigheter som funnits i förrådsregistret. För vissa förråd har de senaste årens hyreshöjningar ej slagit igenom, medan andra saknat måttangivelser. Du som därmed har fått en omedveten rabatt kommer inte att behöva betala extra för tidigare felmätning.
Detaljerad information ang varje extraförråd mailas till respektive hyresgäst.
Du behöver inte göra något med anledning av detta. Ändringarna kommer med automatik på månadsfakturan från vår förvaltare NABO.
Målning av parkeringslinjer 2-3 juni
Samfälligheten kommer att förbättringsmåla linjerna på våra parkeringsplatser utomhus. Därför kommer ett större antal parkeringsplatser i området att stängas av den 2 och 3 juni (med 9 och 10 juni som reservdagar om det regnar). Flytta din bil till en plats utanför Järla sjö området under den dag arbetet pågår i ditt närområde.
Läs mer och se områdesindelningen på samfällighetens hemsida:
Målning av parkeringslinjer Järla sjö
Pubkväll onsdag 4 juni kl 18
Den första onsdagen varje månad har vi i BRF Fyren pubkväll på Pumphuset Bistro.
Vi ses där kl 18!
Kryssa kalendern för kräftfiske den 30 aug
Varje år har BRF:erna i samfälligheten möjlighet att fiska kräftor varsin natt i augusti/september. På kvällen ska burarna sättas i och tas upp igen morgonen efter.
Ännu en chans att träffa trevliga nya och gamla grannar! Vi återkommer med mer information när det närmar sig.
Årets kräftfiskegeneral: Stefan Silfvercrantz <stefan@silfvercrantz.se>
PS. Det är strikt förbjudet att fiska kräftor på egen hand eller med egna burar. Kräftorna är till för allas njutning, och användning av andra burar än de som tillhandahålls av samfälligheten ökar risken för spridning av sjukdomar.
Information från BRF Fyrens årsstämma
Tack alla som kom till BRF Fyrens årsstämma den 20 maj!
Några av de punkter som diskuterades/presenterades var:
Ekonomi
Vår kassör Eva gick igenom föreningens ekonomiska hälsa och nyckeltal i årsredovisningen. Du hittar som vanligt den senaste och tidigare årsredovisningar på föreningens hemsida brffyren.se. Du kan också läsa mer om nyckeltal under HSB:s Bostadsrättskollen.
Ny styrelse
7 ordinarie ledamöter till styrelsen för kommande åt utsågs (förutom HSB:s representant).
Styrelse 2025/26
- Ordförande: Marie Arnér
- Vice ordförande: Stefan Silfvercrantz
- Sekreterare: Ny ansvarig Ellen Tidbeck, tar över efter Johan Gauermann
- Fastighetsansvariga: Markus Kanto, Jonas Svanström (på 2 år till)
- Kassör: Eva Hedén
- Kommunikationsansvarig: Ny ansvarig Brita Westelius, tar över efter Pernilla Busch von Matérn
- HSB:s ledamot: Ann-Sofie Rickby
Övriga ansvar
- Förrådsansvarig: Ny ansvarig Pernilla Busch von Matérn, tar över efter Brita Westelius
- Trädgårdsgruppen: Ingrid, Silwa, Ann-Margret, Susanne, Ellen
Valberedning
- Ny ordförande: Pernilla Busch von Matérn, tar över efter Nina Sandström
- Ledamöter: Nina Sandström, Jon Jakobsson
Revisorer
- Ola Tranér (Kungsbron Borevision), Inga Lundberg (intern revisor), Bengt Liljenroth (intern suppleant)
Tack!
Föreningen tackar följande medlemmar för insatsen, då de lämnar sina ansvar:
- Håkan von Matérn, tidigare i Valberedningen
- Johan Gauermann, tidigare sekreterare i styrelsen
- Pernilla Busch von Matérn, tidigare kommunikationsansvarig i styrelsen
Övrig punkt vid årsstämman: IMD El – Individuell mätardebitering
Styrelsens förslag att agera för gemensam elupphandling (förutom de röda parhusen, 7 lägenheter, där detta inte går att införa) bifölls.
Fyra dagtids P-platser för besökare till Pumphuset
Fyra platser intill Pumphuset har öronmärkts för besökare dit dagtid (till olika typer av verksamheter). Det är för att kompensera för de dagtidsplatser som försvann vid ombyggnaden av Turbinhallen.
Det innebär att P-tillståndet för boende inte gäller under dagtid vid dessa P-platser.
Läs mer och se var platserna ligger i nyheten på Järla sjös hemsida
Ny process för lån av relax-/övernattningslokal & bastu
Som informerat om i tidigare nyhetsbrev har vi haft problem med nedskräpning i vår gemensamma lokal. Därför har vi satt ett extra kodlås på dörren till relaxen/övernattningslägenheten och bastun. Koden byts regelbunder och du som har bokat lokalen hittar den aktuella koden i inloggat läge på föreningens sida i NABOs kundportal. Du loggar själv in på nabo.se med Bank-ID för att se den under ”Senaste nyheter”.
För att boka lokalen loggar du liksom tidigare in på brffyren.se och bokar under Mitt boende -> Boka.
Kalender
- 2-3 juni Målning av parkeringsplatser
- 4 juni BRF Fyren månadspub på Pumphuset Bistro
- 9-10 juni Reservdagar för målning av parkeringsplatser
- 17 juni Styrelsemöte för BRF Fyren
- 2 juli BRF Fyren månadspub på Pumphuset Bistro
- 6 aug BRF Fyren månadspub på Pumphuset Bistro
- 28 aug Styrelsemöte för BRF Fyren
- 30 aug Kräftfiske med BRF Fyren
- 25 sep Styrelsemöte för BRF Fyren
- 23 okt Styrelsemöte för BRF Fyren
- 27 nov Styrelsemöte för BRF Fyren
- 18 dec Styrelsemöte för BRF Fyren
Information & nyheter från BRF Fyren
Du hittar senaste nyhetsbrev under Aktuellt på BRF Fyrens hemsida (brffyren.se/aktuellt) och på anslagstavlan utanför soprummet.
Kom ihåg att hålla din kontaktinformation i fastighetsportalen Nabo.se uppdaterad. Du uppdaterar själv e-post och mobilnummer i vårt fastighetsregister.
Du loggar enkelt in med Bank-ID. Det är bara du själv, styrelsen och fastighetsförvaltaren som kan se din kontaktinformation hos Nabo.
I inloggat läge på föreningens sida på Nabo.se hittar du också den aktuella koden för föreningens bastu/relaxavdelning/övernattningslägenhet.
Om du byter e-postadress, skicka också ett mail till info@brffyren.se för att fortsätta få föreningens nyhetsbrev till din nya adress.
Du kan också prenumerera direkt på nyheter från Samfälligheten, på deras webbsida för Järla sjö – jarlasjo.se
Vänliga hälsningar,
Styrelsen för BRF Fyren i Nacka