BRF Fyren nyhetsbrev #15, dec 2024

Pubkväll med jultallrik till kompispris på Pumphuset ons 4 dec – avgiftshöjning med 5% från 1 jan 2025 – brandsäkra ditt hem – värme i lägenheten vid elavbrott – sänk energikostnaderna – spola rätt – sortera textilavfall separat från 1 jan – badstegen tas bort inför vintern – informationsmöte om garagen 12 dec

Pubkväll med jultallrik till kompispris på Pumphuset ons 4 dec

Ladda inför julen genom en trevlig kväll med grannarna på Pumphuset Bistro på onsdag 4 dec från kl 18.00.

Kom gärna och ta ett glas, men Emma serverar också en jultallrik för det förmånliga priset 275 kr speciellt för oss!

Hör av dig till Erik Löwenfeldt senast tisdag kväll 3 dec om du vill förbeställa en julmatstallrik. Svara honom i BRF Fyrens privata Facebookgrupp eller SMS:a till 070 789 24 80.

Du vet väl att vi i BRF Fyren har pubkväll tillsammans första onsdagen varje måndag. Tack till Erik som startade initiativet!

Information om avgiftshöjning från 1 januari 2025

Från och med den 1 januari 2025 höjer vi avgifterna med 5 %. Beslutet är en del av styrelsens kontinuerliga arbete för att säkerställa en balanserad budget och långsiktig ekonomisk hållbarhet för föreningen.

Varför höjs avgifterna? Driftskostnader + underhåll
En bostadsrättsförenings största driftskostnader är bl a fjärrvärme, varmvatten och el. Många av dessa kostnader, så kallade taxebundna kostnader som t.ex. el, sophämtning och vatten, påverkas av externa faktorer som ligger utanför vår kontroll.

För 2025 höjs exempelvis:

Fjärrvärmekostnaden med drygt 15%
VA-brukningsavgiften i Nacka med 8 %
Särskilda VA-avgifter med 20 %
Avfallstaxan med i snitt 10 %

Så förändras vatten- och avfallstaxorna i Nacka 2025 | Nacka kommun

Utöver detta fortsätter vi att följa vår underhållsplan och föreningen har större utgifter för underhåll än tidigare. Efter genomförd fasadbesiktning tidigare i höstas ser vi nu t ex större behov av fasadunderhåll och tätning av hängrännor.

Vad behöver du göra?
Avgiftshöjningen sker med automatik, så du behöver inte göra något. Höjningen gäller också för hyror av förråd.

Tänk på vad du spolar ner – hjälp oss hålla kostnaderna nere

En stor och onödig utgift för samfälligheten är omfattande rensning av pumpgropar. Denna kostnad uppstår när fel saker spolas ner i avloppen. Bomull, tamponger, tops, våtservetter, matrester och andra föremål som inte hör hemma i avloppssystemet orsakar stopp och slitage som leder till dyra reparationer.

Vad kan du göra?

Spola bara ner toalettpapper och det som hör hemma i toaletten.
Släng matrester, fett och annat avfall i soptunnan.

Så kan du spara el

Små förändringar i vardagen kan leda till stora besparingar. Vi har samlat enkla energispartips från Energimyndigheten och E.ON. Vill du fördjupa dig? Läs Eons Lilla Energisparbok.

Har du rum som du sällan använder? Stäng dörren och sänk värmen.
Sänk värmen om du reser bort.
Dra för gardinerna/fäll ner persiennerna på nätterna så behåller du värma i rummet.
Ställ inte möbler nära elementet som hindra värmespridning.
Undvik att diska under rinnande vatten.
Ha lock på kastrullen när du kokar saker.
Fyll diskmaskinen/tvättmaskinen ordentligt innan du kör den.
Ha en timer till handdukstorken.
Undvik standby-läge på apparater som t ex TV, mobil-laddare genom att ha en förgreningssladd med strömbrytare.
Ha en kanna med kallvatten i kylen – så slipper du spola för att få kallt dricksvatten.
Låt varm mat svalna innan du ställer in den i kylen.
Tina morgondagens frysta middag i kylen – så får du gratis extrakyla.
Spara på varmvatten. Duscha snabbt och effektivt istället för att bada i badkar.
Stäng av kranen när du borstar tänderna.
Byt packning om kranen börjar droppa.
Har du inte bytt till lågenergilampor LED, gör det.
Tänk till innan du använder torktumlaren. Enligt Energimyndigheten drar en torktumlare upp till tre gånger så mycket el som en tvättmaskin, eftersom luften värms upp kontinuerligt under hela torkprogrammet.

Värme i lägenheten vid elavbrott

Ha en plan för elberedskap om vi får elavbrott på vintern. Stearinljus, tändstickor, ficklampa, filtar, extra batterier, stormkök mm.

Brandsäkra ditt hem

Jul- och nyårshelgerna innebär julgran, knäck och mys, men det är också den tid då flest bostadsbränder inträffar. Under december och januari får SOS Alarm in 20 procent fler larm än övriga månader.

Topp 3 tips:

Håll ett öga på spisen
Kolla elen i julbelysningen
Var försiktig med levande ljus

Föreningen har gjort den årliga översynen av brandsäkerhet och elsäkerhet för gemensamma utrymmen. Hur ser det ut inne hos dig?

Fyra B:n för ett brandsäkert hem – brandvarnare, brandsläckare, brandfilt och boendeförsäkring

Enligt Trygg Hansa har en bra utrustad bostad såväl brandvarnare, som brandsläckare och brandfilt. Placera brandfilten centralt i hemmet, gärna i köket. Cirka 40 % av alla bostadsbränder startar i köket – de flesta vid spisen.

Något man kanske inte alltid tänker på är att prata igenom en utrymningsplan och bestämma en uppsamlingsplats med familjen.

Har du barn? Lär dem att inte gömma sig för elden, att de ska ropa på hjälp om det börjar brinna och hur viktigt det är att krypa ut – under den potentiellt giftig röken. Lär dem också att stänga dörren till det rum som brinner.

Om trappuppgången är rökfylld kan det vara bra att istället stanna kvar i lägenheten och tillkalla hjälp därifrån, genom att ringa 112 och ropa på hjälp från fönstret eller balkongen, och stänga dörren bakom sig.

TryggHansas tips om Brandövning hemma

Förvara inte saker i trappuppgången eller utanför källarförråd

Det finns externa krav kring att man i flerbostadshus inte får förvara saker i trappuppgångar, för att underlätta vid utryckningar och utrymning.

Anledningen är främst ur brandsynpunkt och krav på tillgänglighet vid t ex en utryckning. Men föremål kan även påverka tillgängligheten för funktionsnedsatta samt att det försvårar städningen av våra trapphus.Undantag från denna regel beslutas i styrelsen efter att medlem inkommit med förfrågan till info@brffyren.se.

Och du som i helgen lagt stora kartonger på golvet i entrén till vårt gemensamma soprum – de hör hemma på återvinningsstationen istället – vid infarten till området Järla sjö.

Badstegen utanför bastun tas bort inför vintern

Liksom varje år tar samfälligheten tagit bort badstegen inför vintern i hörnet av bryggan utanför bastun. Det görs för att skydda bryggan, eftersom den är fast och kan skadas av isens rörelser.

Vill du ta ett vinterdopp? Då är badstegarna vid den stora flytbryggan kvar och redo att användas hela vintern.

Sortera textilavfall separat från 1 jan

Visste du att varje person i Sverige i genomsnitt köper 11,4 kilo textil per år?
I Nacka kastas 6,7 kilo textil per person och år som brännbart avfall istället för att återvinnas eller återbrukas.
Genom att lämna in textilen separat kan den förberedas för återanvändning och återvinning.

Från 1 januari 2025 ska alla hushåll sortera ut sitt textilavfall, som kläder, hemtextil, inredningstextil, väskor och accessoarer.
Runt om i Nacka finns 56 platser där du kan lämna in textil.

Insamling av kläder och textil | Nacka kommun

Informationsmöte om garagen 12 dec

I samfällighetens garage har det infört en ny typ av parkeringsplats som är reserverad för bilägare med ”Laddrätt”. Parkeringsplatserna är nu uppdelade i två kategorier, MED och UTAN laddrätt.

Läs mer på samfällighetens hemsida: Järla sjö .

Samfälligheten bjuder också in till ett informations- och dialogmöte om garagen den 12 december kl 18:30 på områdeskontoret.

Julstämningen är här – granförsäljning på torget

Järla sjös stora julgran är nu på plats på torget. Den 7 december börjar också Järla Orientering och Skidor också sin traditionella julgransförsäljning.

Nu håller vi tummarna för lite snö som får ligga kvar för en fin julkänsla! 🎄

Granen är nu på plats på torget – Järla sjö

Information & nyheter från BRF Fyren

Du hittar senaste nyhetsbrev under Aktuellt på BRF Fyrens hemsida (brffyren.se/aktuellt) och på anslagstavlan utanför soprummet.

Kom ihåg att hålla din kontaktinformation i fastighetsportalen Nabo.se uppdaterad.
Du loggar enkelt in med Bank-ID. Det är bara du själv, styrelsen och fastighetsförvaltaren som kan se din kontaktinformation hos Nabo.

Om du byter e-postadress, skicka också gärna ett mail till info@brffyren.se för att fortsätta få föreningens nyhetsbrev till din nya adress.

Med önskan om en riktigt God Jul & ett Gott Nytt År!

Styrelsen för BRF Fyren i Nacka