Nya krav vid renovering
Vi har på det senaste styrelsemötet beslutat att införa krav på ett skriftligt godkännande från styrelsen innan renovering kan påbörjas. Vi har därför tagit fram en blankett som innehåller tre delar:
- Information om när detta krav är tillämpbart och vad det innefattar
- En blankett för ansökan om renovering vid väsentliga ändringar
- Ett skriftligt svar från styrelsen som beviljar eller avslår förändringen
Detta krav gäller väsentliga ändringar, vilket är sådana som till exempel berör bärande konstruktioner, som avsevärt förändrar planlösningen, eller som påverkar ventilation, el, vatten eller avlopp.
Blanketten kommer inom kort att finnas tillgänglig för nedladdning på BRF Fyrens hemsida. Tills det är ordnat är det bara att skicka ett email till info@brffyren.se för att få blanketten.
Cykelförrådet är fullt
Vi har utmaningar med vårt cykelförråd som nu är fullt till bristningsgränsen. Det medför att det är svårt att hitta plats för sin cykel. Vi har en del medlemmar som cykelpendlar och styrelsen planerar underlätta för dessa personer genom att reservera platser närmast ingången för de som regelbundet cyklar.
Vad kan du göra för att underlätta?
- Använder du aldrig din cykel är det önskvärt att cykeln inte längre förvaras i cykelförrådet
- Har du en cykel som nästan aldrig används bör den i stället förvaras i ditt eget förråd
- Använder du bara cykeln sommartid så önskar vi att du flyttar den bort från ingången
Visa våra ömtåliga avlopp kärlek
I BRF Fyren har vi mycket känsliga avlopp och vi behöver därför vara extra noga med dem. Våra röda radhus och de vita husen på piren har ett ännu känsligare system. Allt avlopp förs vidare av pumpar som ligger inbyggda i piren, i dessa fastnar t ex hushållspapper, vilket medför att de slutar att fungera. De måste då bytas ut och renoveras, vilket vi medlemmar själva får bekosta via månadsavgiften.
Det vanligaste problemet med våra köksavlopp är att det är dåligt fall. När man snålar på vattnet och småspolar blir det inget flöde som tar med småpartiklar ut i den stora avloppsstammen. De sjunker till botten i röret och samlas där tills det till slut blir stopp.
Ett råd till oss alla är att fylla diskhon full med varmvatten en gång i månaden och sen dra ur proppen, då följer småpartiklarna förhoppningsvis med ut!
Fett och olja stelnar när det kommer ut i det kalla avloppssystemet. Det ska därför ALDRIG hällas ut i avloppet. Häll det istället i en gammal plastburk med lock och kasta.
I toalettstolen slänger vi absolut inget annat än toalettpapper. Toapapper löses upp i vatten, till skillnad från de flesta andra typer av hushållspapper och servetter. De är våtstarka och riskerar att fastna i rören. Släng därför inte heller tops eller t ex rengörings-pads.
Höjning av avgiften
Det är tråkigt att behöva informera om att vi i styrelsen gemensamt har fattat beslut om att till årsskiftet höja avgiften i föreningen med 5%.
Föreningen har de senaste under 3-4 åren haft en oförändrad avgift efter en större sänkning dessförinnan. BRF Fyren kommer efter höjningen fortfarande att ha en avgift som är ca 30% lägre än snittet av föreningarna i Järla sjö.
Styrelsen har under året genomfört en gedigen underhållsplan som sträcker sig mer än 50 år framåt i tiden. Vi anser oss nu har ett bra underlag för att bedöma föreningens kostnadsutveckling på kort och lång sikt.
Anledningen till höjningen är att våra hus börjar kräva alltmer underhåll och det ser vi kommer fortsätta framöver. I år har vi inlett renovering av en fasad och det arbetet kommer fortsätta till våren med flera andra skadade fasader. Vi har i år även drabbats av kostnader relaterat till bryggrenoveringen som samfälligheten driver. För att hantera denna sorts utgifter behöver vi större intäkter i föreningen.
Det finns möjligheter för alla medlemmar att hjälpa till för att minimera våra kostnader. Vi i styrelsen skulle t ex gärna se att det startades en fixargrupp som t ex skulle kunna genomföra lättare snickeri eller målarjobb. Kontakta någon i styrelsen om du vill bidra!
Hälsningar,
Styrelsen i BRF Fyren